由新光人壽得標的A12市地,目前轉租給寒舍艾美酒店經營,A13則為停車場,遠東集團未來計畫興建大遠百。根據財政局資料,以土地公告現值年息3%計算租金,市府每年向業者收取7450萬元和6731萬元租金,兩塊土地都採50年設定地上權,業者可自由使用50年。

議員許淑華表負債整合示,市府過去因多次流標只好降價求租,但現今時空背景已不同,信義計畫區土地正夯,財政局應該向業者要求恢復5%租金,未來的42年不該再讓市庫損失。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/信義計畫區a12-a13六折賤租-議員喊漲回-000900160--finance.html

議員陳重文質疑,該地當年沒有急迫性出租,即使流標10次也沒關係,不明白為何市府要將年息5%的租金改為3%,賤價出租市地,且此案為時任市長馬英九專案簽署,未經過議會備查,不符合公平正義原則。



財政局則回應,因招標6次都流標,依市有土地相關規定,流標1次土地租金可減1%,最低可減到公告地價年息3%,且當時未制定「北市市有土地出租租金計收基準」,為順利招標才將租金打6折,且與業者早已簽訂合約,但會依議員要求與業者洽談租金調整。

北市府2002年招標信義計畫區內A12、A13土地,經6次流標,北市府最後將租金打6折,從土地公告現值年息的5%降為3%,才由新光人壽及遠東集團得標。但議員昨表示,租金違反現行市有土地年息5%的出債務協商租規定,市庫每年至少短收近億元,要求財政局與業者重新議約,從3%調回5%。

議員周柏雅表示,信義計畫區現今土地租金一坪要價2500元,但市府還是以1坪500元賤租,且已出租8年,每年短收近1億元租金,8年少收將近9億元,市府應該把土地租金年息3%改回5%,才符合市地出租規定。

信義計畫區A12、A13六折賤租 議員喊漲回

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